マンションを使った不動産投資

マンションを利用しての不動産投資は主に賃貸収入を得るタイプと、売買で利益獲得を目指すタイプがあります。
賃貸業はマンションを丸ごと購入するか、一部の部屋のみを利用して行う形になります。
どういった方法が良いかは使えるお金と相談して決めると良いでしょう。
当然リスクリターンも大きく変わることになりますね。
売買で稼ぎたい場合は、マンションの築年数であったり、立地などがとても重要となります。
新築の方が売りやすいものの、古い建物をあえて購入し改築を行ってから売るといった方法もあります。
介護用にリフォームして売るといった手段もあるなど、工夫の仕方は千差万別といえるでしょう。
総じて不動産投資は土地価格も意識して行動したいところです。
土地が安いときに購入し、高くなったら売るというのが理想です。
土地の価格変動を読むのは知識、経験などが必要な部分もありますが、人口増加率を調べておくとそのエリアの人の流れを把握できることはあります。

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